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《关于加强对物业公司监管的建议》的答复
2019-12-20  发布者:振兴区政府


苏彬彬【representative】:

您提出《关于加强对物业公司监管的建议》的提案收悉,非常感谢您关心物业治理方面的工作。现回复如下:

一、物业治理费定价问题

《丹东市物业正规彩票平台app下载收费治理规定的通知》中对物价费的收取有相关的规定,物业正规彩票平台app下载费的确定及标准是依据等级来划分的。在业主、业主大会选聘物业正规彩票平台app下载企业之前,正规彩票平台app下载单位选聘的物业正规彩票平台app下载企业进行前期物业正规彩票平台app下载治理。业主大会选聘物业正规彩票平台app下载企业后,前期物业正规彩票平台app下载收费相关文件停止执行。物业正规彩票平台app下载企业可参照上述规定的有关收费项目及标准,与业主委员会签订物业正规彩票平台app下载合同,确定物业正规彩票平台app下载的收费项目及标准。

二、小区公共设施建立及使用存在矛盾

目前的小区的正规彩票平台app下载是依据计划公示和给出的具体【article】件来正规彩票平台app下载的。

三、监管机关权责不清

实行物业治理的小区依据《辽宁省物业治理【article】例》的相关规定:市、县房地产行政主管部门负责本行政区域内物业治理活动的监督治理工作;公安、民政、财政、工商、价格、计划、国土资源、质监、环保、人民防空、城市治理执法等有关行政治理部门应当按照各自职责,依法做好物业治理的相关工作;街道办事处或者乡镇人民政府应当履行下列物业治理职责………(五)协调物业治理与社区治理正规彩票平台app下载之【between】关系,调解业主、业主委员会、物业使用人、物业正规彩票平台app下载企业、正规彩票平台app下载单位之【between】在物业治理活动中的纠纷;居(村)民委员会应当协助街道办事处或者乡镇人民政府做好与物业治理有关的工作。

四、严格【Put】关,提高准进门槛。

依据2018年2月1日开始实施的《辽宁省物业治理【article】例》的规定,已取消了物业资质的办理和物业从业人员的资格审查,【only】要在工商局办理了营业执照,就可以从事物业正规彩票平台app下载工作,从而使物业正规彩票平台app下载治理走向市场化。

在以后的工作中,正规彩票平台app下载将加大对物业正规彩票平台app下载企业的治理,同时在适当的时机向区政府提出合理化的正规彩票平台app下载,是否可以在街道、社区居委会设立物业治理办公室,在街道办事处和社区的协调下,使物业正规彩票平台app下载企业与业主们可以及时沟通,形成齐抓共管的局面,【Put】各种不稳定隐患和矛盾消灭在发芽中。

 

                         

 

振兴区住房和城乡正规彩票平台app下载局

                            2019年5月5日


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